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0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 4250581  Bel appartement de 76m² 2 ch proche du centre. à 6000 Charleroi
PACIMMO "Un service tout compris" vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement.

Bel appartement de 76 m² habitables (PEB) situé au deuxième étage à proximité du centre ville et de toutes les commodités:
Comprenant : hall d'entrée (6m²) , séjour (25m²), cuisine (10m²), hall de nuit (3m²), 2 chambres (13 et 10m²), salle de bains (3m²), wc séparé (1m²).
Divers: Dv PVC, CCM, Cave privative, Ascenseur conforme, à proximité du R9 et de l'A54 - à deux pas du shopping "Rive Gauche" et de la piscine " Hélios",-
Charges Communes: 120€/mois (hors chauffage, eau et électricité) - RCNI : 989€- RENDEMENT LOCATIF : Brut 7,3 %/ Net 5,5%.
Faire offre à 89.900€ - PEB D 20201230012875 - EPS: 289 Kwh/m².an - EP: 21.972 kwh/an - CO2 spéc: 53 Kg CO2/m².an
Electricité aux normes du RGIE jusqu'en 2035

Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484.325.325 ou 071/325.325.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 89 900 €
Revenu cadastral : 989 €
Charges : 120 €
Section : B
Numéro : 239
Etat du bien : petits travaux
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1963
Année de rénovation : 2009
Certificats et attestations
PEB spécifique : 289.00 kWh/m².an
PEB total : 21972 kWh/an
CO2 : 53 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2030
Numéro du certificat : 20201230012875
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 76.00 m²
Séjour : 25.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Boulevard Tirou 221 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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