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SRL PACIMMO
0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 7258398  Villa rénovée de +-168m² sur 21a46. 2/3 ch. Poss. prof.libé. à 6530 Thuin
PACIMMO "Un service tout compris" vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement.

Villa de +-168m² habitables sur 21ares46 - 2 chambres possibilité 3ème chambre au RDC ou au 1er étage. Jardin, terrasse ,parking 4v + garage 1v, Elec ok + panneaux photo.

Sous-sol: caves (±83m²)
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (± 12m²), Séjour 1 (+-32m²), Séjour 2 (+-29m²), Cuisine (+-12m²), salle de douche (±5m²), WC séparé (±1m²),
1er étage: Hall de nuit (±25m²), 2 chambres (±23m², ±19m²), grenier (±11m²).

Divers: DV Bois avec volets électriques, Pompes à chaleur réversibles, terrasse de +-30m², portail, parking 4 voitures, 14 panneaux Photo.

PEB D - 20251121027134 - EPS: 336/KWh/m²/an - EP tot: 60.454 KWh/an - 87 Kg CO2/m².an

RCNI: 1083€
Prix: Faire offre à partir de 399.900€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484/325.325 ou 071/325.325.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 399 900 €
Revenu cadastral : 1083 €
Section : D
Numéro : 126 S
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 12/02/2026
Description extérieure
Année de construction : 1985
Année de rénovation : 1985
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2146 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Certificats et attestations
PEB spécifique : 336.00 kWh/m².an
PEB total : 60454 kWh/an
CO2 : 87 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2035
Numéro du certificat : 20251121027134
Certificat électrique : oui, conforme
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Air conditionné
Profession libérale possible
Description intérieure
Surface habitable : 168.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Salle à manger : 29.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 32.00 m²
Garage 1 voiture(s)
Parking 4 voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Sartiau 20 - 6530 Thuin
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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