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0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 7319111  Villa ±130m² sur 8a, 4ch, jard, gge+carport, PAC + 22PV à 6230 Pont-à-Celles

PACIMMO - THIMEON - A proximité de Nivelles (15')

Villa - 4 chambres, cuisine équipée, jardin, garage, carport + emplacements de parking, pompe à chaleur, 22 panneaux photovoltaïques.

Sous-sol: cave (±17m²)
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (±9m²), salle de douche (±5m²), chambre (±13m²), salle à manger (±13m²), salon (±18,5m²), cuisine (± 10,5m²), véranda (±16m²), buanderie (±7m²), WC (±1m²).
1er étage: Hall de nuit (±2,5m²), 3 chambres (±9m², ±6m² et ±14m²), salle de douche (±1m²), WC (±2,5m²), grenier (±3m²).
Divers: DV PVC avec volets électriques, CCG (Vaillant), terrasse de 45m², portail électrique, alarme.

PEB C - 20251020007880 - EPS: 187/KWh/m²/an - EP tot: 21.986KWh/an - 43Kg CO2/m².an
RCNI: 851€
Prix: Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484/325.325 ou 071/325.325.

Communication promotionnelle à titre informatif uniquement, sans valeur contractuelle.

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 375 000 €
Précompte immobilier : 851€
Revenu cadastral : 851 €
Section : B
Numéro : 15 P2
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/04/2026
Description extérieure
Année de construction : 1954
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 800 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 187.00 kWh/m².an
PEB total : 21986 kWh/an
CO2 : 43 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2035
Numéro du certificat : 20251020007880
Certificat électrique : oui, conforme
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Air conditionné
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 13.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 7.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Chaussée de Nivelles 49 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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