Propriété de caractère aux volumes exceptionnels de +/- 800 m² habitables. Située au cœur du paisible village de Grandrieu (Sivry-Rance), cette ancienne ferme réaménagée est une perle rare alliant le charme à une flexibilité totale pour des projets familiaux, intergénérationnels ou professionnels. Déployée sur 3 niveaux, la bâtisse est actuellement configurée pour accueillir jusqu'à 5 foyers en toute indépendance. L'espace intérieur se compose de 16 chambres spacieuses, 3 salles de bain, 4 salles de douche et de 9 WC. Les pièces de vie comprennent 5 séjours lumineux, 5 cuisines équipées, un bureau, 3 espaces détente et une grande véranda baignée de lumière. L'extérieur est tout aussi spectaculaire : la propriété s'étend sur un terrain de plus de 6000 m² , véritable havre de paix arboré offrant une intimité totale. Vous profiterez de 4 terrasses monumentales totalisant 270 m² pour vos réceptions, d'un atelier, d'une serre et d'un vaste parking pouvant accueillir 10 véhicules. Que ce soit pour une maison unifamiliale ou intergénérationnelle, un habitat kangourou ou encore pour une activité de gites…avec ses 5 unités de vie indépendantes, le potentiel de développement de ce bien est immense. La localisation est idéale dans la botte du Hainaut, à proximité immédiate de la frontière française et de sites touristiques majeurs comme le lac du Val-Joly, les lacs de l'Eau d'Heure, Virelle ou encore Chimay et son Abbaye. PEB D-20250624025666-EPS :295/KWh/m² /an-EP tot :66.830KWh/an-73KgCO2/m² .an PEB D-20250624025588-EPS :258/KWh/m² /an-EP tot :215.207KWh/an-55KgCO2/m² .an. FAIRE OFFRE à partir de 534.900 , sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence PACIMMO au 0484/ 325.325